Que vous soyez un homme d’affaires désireux d’accroître sa production ou de créer une nouvelle entreprise, vous devez être bien informé sur la construction de bâtiments industriels. De nombreux éléments et facteurs essentiels doivent être pris en compte pour mener à bien cette tâche et garantir la fiabilité et l’efficacité de la structure finale.
Engager un architecte ou un bureau d’études spécialisé
Cette étape est essentielle pour une exécution efficace et fiable du projet. Faire appel à l’équipe la plus expérimentée dans le secteur de la construction industrielle, à l’instar de sjm-france.com/construction-batiment-industriel, permettra de prendre en compte tous les aspects mentionnés ci-dessous. C’est la seule façon de maîtriser tous les éléments de la construction d’un bâtiment industriel, a fortiori avec une entreprise comme SJM, qui couvre toutes les étapes de la réalisation du projet. Depuis la création et la conception du projet, jusqu’à sa réalisation complète, ce qui garantit le respect des délais à chaque étape de la construction et l’exécution de chaque détail avec la plus grande précision.
L’intervention de constructeurs de bâtiments industriels, et spécialisés en réhabilitation, présente l’avantage de maximiser le retour sur investissement, grâce à une conception personnalisée, et à l’optimisation de chaque espace. L’intervention d’architectes permet également de calculer les coûts de construction dans les limites du budget. SJM, nichée au 3 Grande Rue des Tavernes 95420 Cléry-en-Vexin, dispose d’une équipe complète pour la conception et l’exécution de projets industriels. De plus, vous pouvez compter sur leur expertise en matière d’ouvrage béton, de gros œuvre ou encore de mise aux normes et construction de bâtiments industriels.
Points essentiels de la construction d’un bâtiment industriel
Classification du terrain
Légalement, les bâtiments industriels ne peuvent être construits sur des terrains non classés. Les investisseurs, les hommes d’affaires et les entrepreneurs doivent connaître la classification urbaine d’un terrain donné afin d’évaluer la faisabilité d’y construire ou d’y installer une activité industrielle. Il s’agit des terrains à bâtir, des terrains urbains et des terrains non bâtis.
Permis et approbations municipales
Selon la ville choisie pour la construction d’un bâtiment industriel, des autorisations et des permis spécifiques sont nécessaires. La complexité de la bureaucratie administrative varie considérablement d’un endroit à l’autre. Il est donc important de vérifier quels permis et licences sont nécessaires et s’ils peuvent être obtenus à temps. Il est important de s’assurer que le projet n’est pas entravé par l’absence de l’un de ces documents. Il faut également tenir compte du fait que les coûts de ces procédures varient d’une région à l’autre et d’une commune à l’autre.
Réglementation en matière de construction
Directement liée aux autorisations nécessaires, la construction de ce type de bâtiment fait l’objet d’une réglementation spécifique, quel que soit le secteur auquel il appartient. Ces règles prennent en compte des facteurs tels que la sécurité, l’habitabilité et le confort des personnes qui utilisent le bâtiment. Pour légaliser un bâtiment industriel, il faut suivre les procédures administratives appropriées.
Services de base et installations d’approvisionnement
Bien que cet élément dépende directement du type de terrain sur lequel le bâtiment doit être construit, il est important de s’assurer que les services de base tels que l’eau, les égouts et l’électricité sont disponibles au début de la construction. Par ailleurs, d’autres services, tels que les services d’enlèvement des ordures, peuvent également être nécessaires en fonction de l’utilisation du bâtiment.
Étude du sol et de la terre
Il s’agit d’une étude spécialisée visant à déterminer le type de sol à utiliser et son aptitude à la construction ultérieure. Ce travail permet de s’assurer que le type de fondation est le mieux adapté à la construction de bâtiments industriels. Les résultats obtenus permettent de déterminer les caractéristiques du sous-sol et d’évaluer les réactions et les effets des facteurs naturels et anthropiques affectant l’instabilité du sol sur le bâtiment.
Dimensions des bâtiments industriels
Comme on peut s’y attendre, la taille et les dimensions d’un bâtiment industriel ont un impact direct et significatif sur le budget final de la construction. De même, l’adaptation du bâtiment lui-même aux besoins de l’activité et du type d’entreprise doit être considérée avec toute l’importance qu’elle mérite. D’autre part, le potentiel de croissance, tel que l’augmentation de la production dédiée à la fabrication ou l’établissement de bureaux pour la gestion de projets, doit être évalué dès le départ.